在年代文里暴富 第91节
打着这个主意，愿意卖铺子的人还真不少。 沈鱼去看过一圈，房型差不离，这边的房子比老店的新一些，面积差不多，都是四五十平的样子。 买房子这种事，一天两天肯定没办法谈好，价格方便沈鱼愿意稍微让步，但也没有当冤大头，任人家喊价的道理。 他要上学，这事是沈桥帮着跑的。 一开始沈鱼只打算买一个店，开一个麻辣烫分店。 后来听沈桥跟他讲和几个房主交谈扯皮的经过，沈鱼心里升起一个念头：“要不然，都买了吧？” 沈桥：“？” 沈鱼越想越觉得这个想法很可以，在他前世，如果在论坛上发个帖子，回到几十年前，你必须要做的事有哪些？ 里头买房肯定会是重复率最高的词汇之一，反正不管会不会投资，买房肯定不亏。 这可是省会城市市中心的房子，以后不管拆迁还是自用，价格只会涨不会跌。 现在他手里有钱，他算了一下，开一个分店，刨除买店铺的费用，其他大头分别是店里的装修、桌椅板凳等用具、厨房里的灶台锅碗瓢盆等等。 这些加起来，算个两千块了不得了。 那他还有两万，不花难道放银行贬值吗？ “对，我要买房，把那些房子都买了。” 沈桥：“……” 他就很想不明白，为什么沈鱼对房子有那么大兴趣，在他看来，那些房子都没有自家现在住的这个好，价格竟然还那么贵。 不过他也理解，商铺嘛，是会比住房价格高一些。 “我要都买了。”沈鱼又重复了一遍。 现在用不上，不代表以后用不上，说不定他买完房，就再开店了呢。 都在一条街上，肯定不能再卖麻辣烫了，但他可以开别的店，之前还想着升级沈记，开火锅店呢。 “好，我去谈。” 虽然想不明白，但沈桥还是愿意满足沈鱼的愿望，他想都买，那就都买了吧。 其实他私底下研究过盖房子，遗憾发现，他就算研发出新材料也没用。 首先，他得有块地。 这个国家，土地都是国有的，他只有使用权，没有所有权。 他得买一块地，然后才能在上面盖房子。 可正常情况下，土地并不好买，而且价格很贵，除非是特别荒僻的地方。 那种地方，他盖了房子有什么用，都不好意思送给沈鱼。 这时候沈桥就很怀念自己曾经拥有的两个小星球，一个是他父母留下的遗产，一个是他自己买的，都是很适合旅游度假的地方，上面有各式各样各种风格的好看建筑，他愿意都送给沈鱼。 沈桥去买房子，沈鱼就先把桌椅什么的订单给下了。 还是之前那家家具厂，那厂子虽然小，也不如兴城这个家具厂有名气，但手艺着实不差。 老店的那批桌椅，就很结实耐用，也没有毛刺刮痕什么的。 沈鱼自己要求的款式，结实耐用就够了，所以这回又给下了个订单，那厂子高高兴兴接了，还把运输费给免了，指望下次还能从沈鱼这拉点儿生意。 合作愉快，沈鱼自然愿意继续跟他们合作。 这边桌椅都开始做了，招收新员工的事也得提上日程。 到时候老店这边得招两个，新店那边得招四个。 要开分店的事儿，沈鱼决定之后就跟余婶子和周婶子提过，也找余婶子谈过，说希望她去分店任店长。 虽然离家远了，到时候肯定没现在方便，但余婶子没有二话，一副可以为事业随时付出的样子，事业心暴涨。 她现在可是家里挣钱的主力，家里人恨不得家里啥事都不让她操心，就专心当她的店长就成。 沈鱼当然不会让好员工吃亏，从打算开分店起，就在考虑这个问题了。 现在有第一个分店，说不定就有第二个第三个，店长管账，他分身乏术，现在又没有可靠的监督手段，难道只能靠店长的良心？ 这并不是长久之计。 思来想去，沈鱼想了个路子，给店长分红吧。 第66章 分红分的当然不是所有店子的生意，分的是分店。 比如即将要开的这个分店，在建桥路，就是建桥路分店。 余婶子入股过去当建桥路分店的店长，那她的工资就跟建桥路分店的收益挂钩，分店越赚钱，她的收益也越多。 当然，他这个老板还是拿大头，但一旦可以分红，就从打工仔升级成了真正的管理者，身份有了彻底的转变，归属感增强，自然而然会为自己谋求利益，努力经营好店铺。 这样一来，虽然沈鱼需要给店长多出一些工资，但自己能省很多心力。 而且店长努力增加营业额，盈利越多她工资越高，光明正大靠自己能力提升工资，有多大能力使多大劲儿。 沈鱼跟余婶子谈这个话题的时候，没有直接说以后就给你分店分红。 他给了余婶子两个选择，一是还是拿工资，原先的八十块钱，给她加到一百二，相当于提升了百分之五十的工资。 不过这工资也不是白加的，调余婶子去新店开荒，人生地不熟，一切从头开始，肯定不如在老店轻松。 而且新店离家远，坐公交车过去，也得四十分钟以上，加起来就是一个多小时。 从公交车站回家，还得走十几分钟，每天光上下班，就得两个小时在路上。 这可不是后世城市城市规模日益扩大的时候，这会儿上班的，真是就近。 因为有正职的，要么是机关单位的，要么是工厂工人，或者医生老师这一类。 不管是哪种情况，单位一般都分房子，那些职工楼家属院，都离上班的地方比较近，通勤时间短。 新店如果想跟老店一样，晚上也开门做生意，那下班时间就比较晚了。 到时候回家的公交车都没了，别的员工还能就近招工，轮晚班。 余婶子和杨婶子一个店长，一个后勤总管，轮都没得轮。 住的地方，沈鱼可以安排，那一条街上他买的不止一套房，腾一套出来当职工宿舍一点儿问题都没有。 可这样一来，这两位婶子就只能周末的时候回家，这个问题沈鱼也提前跟她们说清楚了。 这方面余婶子和杨婶子都表示没问题，余婶子家三个娃，大龙上班，二凤读高中，住宿，就小虎还在读初中。 不过翻年小虎都十四了，这个年纪的男娃，早就不需要大人照看。 况且，余婶子表示，现在家里日子好过了，打算把大龙奶奶从乡下接过来。 以前她们家条件不好，老人也不愿意来，觉得给他们添负担。 现在她要是在外头上班，把老人接过来，一是家里有个长辈能撑住事儿，二是老人年纪大了，想孩子。 杨婶子那边就更简单了，丈夫一直在家，孩子有人照看，只要能挣钱回去，就是对那个家最大的帮助。 余婶子听说沈鱼要给她涨工资，而且一涨就是四十，当然十分欣喜。 不过她现在历练出来了，没有急着答应，沉稳地问：“第二种选择呢？” “不设基础工资，给你分红。”沈鱼解释道：“你担任店长期间，每个月分店净利润的百分之一，就是你的工资。” 这个比例是沈鱼根据总店收益得来的，总店现在一个月净收益在一万五左右。 分店刚开业，具体什么情况还不知道，有可能不如总店，但是也有可能比总店生意更好。 因为分店在市中心，以人流量论，其实总店是比不过的。 总店虽然离机械厂近，可价格决定了周边的人不会天天去吃，偶尔打个牙祭。 但分店就不一样了，全城的人都有可能去附近，去百货商店买东西也好，去邮局寄信也罢，只要经过，就是潜在客户群。 分店只要能达到总店的收益水平，那余婶子作为店长，一个月就有一百五，比沈鱼给出的固定工资高三十。 余婶子当了那么久总店店长，心里有一笔账，大致清楚总店有多赚钱。 那些钱每天从手上过，不是不羡慕，可她脑子清醒，知道什么该做什么不该做。 现在她家能有这样的好生活，多亏了沈鱼，她不能做忘恩负义的事。 有时候看见那么多钱，眼红，她就想人家银行的员工。 每天经手的钱比她还多，怎么就能克己奉公，她比人家品德差还是咋滴。 这样一想，好胜心强的余婶子就啥念头都没了。 现在沈鱼跟她说，给她分红。 听起来百分之一好像没多少，可余婶子粗略一算，不由倒吸一口凉气。 只要不比总店生意差太多，她的工资就只有涨没有掉，只看涨多涨少。 要是能跟总店一个水平，一个月就是一百五，差点儿翻倍的涨，一年就是一千八！ 要是分店生意好，这不是没有可能，总店生意就越来越好。 如果生意好，一个月再多一些，每多一千，她就多十块！ 至于分店会不会没生意，余婶子完全没考虑这个问题。 不可能的，怎么会呢？她在沈记也干了一段时间了，每天客人都很多，尤其是饭点儿，爆满。 换到市中心去，总不能客人的味觉就换掉了吧，她们做的好吃，怎么会没人来呢？ 这笔帐算得余婶子心跳加速，嗓音发颤：“我、我选第二种。” 沈鱼挑眉笑了：“决定了？” 余婶子用力点头：“是，我要试试。” 她的努力将决定她的工资，付出不再是固定的收益，每一份努力都有可能收获更多，这让她斗志满满。